泰安秋冬绿化(泰安开元盛世硕园绿化率是多少)

开元盛世硕园绿化率为：35%。

开元盛世系列第三园，延续英式风格的优雅，全面改善生活品质的升级作品。硕园分为四大产品组团，主要有6层水景洋房、11层花园洋房、17层赏园洋房、22—33层瞰景洋房1、生态景观中心项目处于泮河两岸亲水休闲绿道与长城路绿道的交汇处，景观资源极佳，其中泮河景观公园已经在施工中；项目位于4A级泮河公园（泮河大街-长城路段）的中间位置，形成三面环水北面仰山的绝佳居住地。2、泰城文体中心1040亩，总建筑面积约43万平米，预计投资48亿元，高标准建设泰城新体育中心，能够承办国家乙级标准赛事；②：整体规划有体育综合体、青少年实践基地、体校、酒店、文化馆、望岳公园6大核心建筑配套。3、英雄山教育中心规划建设英雄山第四实验，可容纳学生1350人，英雄山集团开工建设的实验系；根据“、景观、商业先行”的开发原则，将在2017年开工，妥善解决孩子的上学问题。4、便捷交通中心泮河大街、长城路通过堰北立交桥可自由切换通达全城，到高铁站3.7公里，汽车站3.4公里，出行方便；8条公交线路：9路、23路、44路、203路、207---209路、212路，可万达、高铁站、汽车站、附属医院、中心医院，节省出行时间。5、一站式购物中心通过运营智园小吃街、和园商业水街，城发置业积累了丰富的社区商业运营经验，2万平米社区邻里中心结合泮河公园商业街方便业主生活；采用分割布局的形式，极大短短客户的到达距离，为后期的蔬菜配送服务提供方便。6、景区人居中心2017年长城路上买房选择，占地面积约260亩，总建筑面积52万_，其中地上建筑面积43万_，社区约3300户。整体规划为“一轴、一心、两带、二区、四组团”。（一轴：中央大街景观轴，一心：社区生活中心，两带：社区亲水景观带，二区：南北两大片区，四组团：四大产品组团

开元盛世硕园位于：岱岳区长城路堰北立交桥西南方向。

装修情况为：毛坯。

容积率：2.5。

物业类型：住宅。

产权：洋房70年。

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泰安新华御湖庄园绿化率是多少？

泰山院子绿化率为：33.9%。

泰山院子是水发集团和美颐置业合作倾力打造的“新中式文化颐养”楼盘，项目坐落在高铁核心区，四周路网环绕，地块三面有水系公园，自然环境优美；三所，涵盖从到全年段、北侧为在建高铁医院，所在的区域拥有高铁新区的生态景观和城市配套资源。项目总体占地237亩，总建筑面积43万平米，泰山院子传承和复兴泰山及泰城的独有文化，以“千年封禅之地，一院家国春秋”为项目文化之魂。建筑规划沿袭古泰城盛景，打造“二街九巷十九坊”规划格局，总体建筑规划北高南低，从北至南分为三个，北侧为高层观景洋房，中间为多层叠拼别墅，南侧为低层别墅，这样每户都会拥有更好的日照及景观资源。园林景观组团取泰山幽、旷、奥、妙、秀、丽之六大意象，营造独有的“六园十六景”园区景观，同时打造了二大主题会所，“动静”分离，“静”会所为颐养会所、是我们的诺莱健康，给业主提供全方位的健康服务。“动”会所为运动会所，大概有2000平米，里面涵盖了游泳馆，健身、乒乓球室、台球室等。项目西南角规划一所7500_社区的21班制国际文化幼儿园，北侧为6000_社区商业街。在产品方面，主打创新的改善型“院子系”产品——“独院合墅”及“阔景叠院”，面积从165-388平米不等；高层户型为119-150_三房、四房户型等多种产品，可以满足多样的居住改善需求。美颐置业除了对房地产产品精工打造外，提出“美颐+”战略多元化布局，已有美颐+医学大健康++金融等方向计划。以地产为纽带，通过为住宅配套引入购物、、医学乃至健身，以解决业主的全方位生活需求。

泰山院子位于：岱岳区泰安市高铁新区泰东路以北天平湖以西。

装修情况为：毛坯公共部分带装修。

容积率：1.86。

物业类型：别墅。

产权：叠拼70年,合院70年,独栋70年。

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新华御湖庄园绿化率为：35%。

御湖庄园位于环山路高端居住区板块，北邻环山路，东临博阳路，是东部新城的前沿位置。2021年2月9日，泰安市委副书记、市长、市规委会主任张涛主持召开会议，审议《泰安市东部新城战略规划（2020-2035年）》，该战略规划确定了“生态宜居胜地、科教创新名地、产业发展高地、旅游康养福地”的战略定位和打造“平缓绿色舒适、宜居宜业宜游，兼具文化内涵和现代风貌的山水生态新城”的规划目标，同时将御湖庄园所在的博阳路以西区域划入中心城区。该战略还指出，要依托泰安东部的生态、文化、交通、区位优势，以建设山东省的“雄安新区”为东部新城发展目标。御湖庄园未来有利润。另外，早在2019年3月，山东省就出台了济泰一体化、共建大省会的战略规划。当前济泰高速已经通车、济枣高铁即将开工建设、泰安东高铁站选址确定、济泰美旅游公路已经动工建设，济泰一体化已经深入融合。新华地产将借势济泰一体化战略，通过打造标杆项目御湖庄园进而入主济南。另外，中心医院东院区规划于项目东侧，博文明德已经竣工今年9月份招生，山东科技大学泰山科技学院、山东工程职业技术大学、山东艺术设计职业学院陆续落地，东部新城已全面崛起！御湖庄园占据东部新城前沿地带，区域利润。因此，集团公司挑选了环山路高端居住区、东部新城核心区、济泰一体化前沿区三区集于一体的地块区域，标杆战略意图明显，因此御湖庄园项目会成为泰安市绝无仅有的高品质项目，也会成为新华集团开天辟地的标杆项目。五、项目简介：御湖庄园位于环山路以南、博阳路以西、博文明德以东，是由“全明星战略品牌”打造的集新华集团战略、区位优势、公园景观、优质教育、便捷医疗、星级物业和大平层舒适户型等各种优势于一体的高端居住社区。御湖庄园自建12班制新华启航幼儿园一所，由全国教育品牌的新华教育集团自行运营管理，另项目西侧紧邻九年一贯制博文明德，整个项目便形成了12年近在家门口的优质教育服务。项目位于泰山区，未来孩子可报考泰安知名的泰安一中、泰安二中等重点，相对于岱岳区不可报考的情况，项目教育优势更加明显。泰安新华自进入泰安以来，便坚持始终与品牌商合作的战略决策，这便形成了“全明星品牌阵容”。开发公司为新华地产集团，国家一级开发资质建筑设计公司为澳大利亚柏涛建筑设计公司，甲级资质，国内一线品牌设计公司，代表作有华润万宁石梅湾、三亚雅居乐清水湾、滕王阁海峡国际社区等。景观设计公司为上海方麓景观设计有限公司，曾荣获2020年度“园匠杯”银奖和2020年度“园冶杯”银奖，代表作有杭州保亿阳光城/丽光城（荣获）、合肥置地柏悦湾、黄山置地柏景国际大酒店等优秀作品。景观施工公司为安徽新华博艺景观工程股份有限公司，荣获2014年度精品园林奖金奖、2017年度园冶杯地产园林（工程类）优秀奖和2017年度园冶杯地产园林（工程类）优秀奖，代表作有万科城市之光金湾、万科翡翠天际社区和合肥蓝光时代公园等优秀工程。建筑施工公司为天元建设集团有限公司和山东泰安建筑工程集团有限公司（山东泰建集团）。天元建设集团是伴随着新中国的诞生而成立的大型综合性企业集团，拥有近三十项国家一级资质，代表项目有济南万科城、济南绿地智慧生态城、临沂市行政服务中心等。泰建集团始建于1952年，是具有多项国家总承包壹级资质的综合性建筑安装施工企业，具有年度实现产值200亿元、施工面积600万平方米的综合施工能力和国外工程施工能力。自上世纪50年代参加建设北京人民大会堂等首都十大标志性建筑、支援四川三线工程以来，荣获“鲁班奖”、“国家优质工程”、“筑匠杯”、“泰山杯”等多项国家、省市级奖项。物业公司为新华地产自持的天一物业，国家一级资质，提供管家式贴心服务，每栋楼拥有专属管家，招聘楼栋管家时严格控制年龄（平均年龄为35岁左右及以下），学历要求大专以上文凭。有公众号及线上A服务，线下服务有便民药箱、工具箱等；每年母亲节、父亲节、重阳等均计划举行业主答谢活动等等。御湖庄园从开发商到建筑设计公司、景观设计公司、景观施工公司、建筑施工公司、物业公司，均实现了全部知名品牌合作商，这在泰安是很少见的。项目环拥120亩的中央景观公园，以公园为界分为西区和东区两个地块，其中西区为听湖板块，由大平层洋房和景观高层组成，共计704套房源现已基本售罄，目前仅剩余5套房源。东区总用地面积13.4万_，总建筑面积32.7万_，容积率1.72，共计1528户。东区分为观湖和知湖两个板块，北侧为观湖板块，南侧为知湖板块。

新华御湖庄园位于：泰山区环山东路与博阳路交汇口南。

装修情况为：毛坯。

容积率：1.68。

物业类型：住宅。

产权：住宅底商40年。

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